Sandkaas Familiecamping

Efter 25 år som ejer af Sandkaas Familiecamping ønsker Kim Nissen at sælge pladsen.

Gennem årene har han forvandlet campingpladsen til et unikt sted med bl.a. 23 moderne hytter, en lækker overdækket swimmingpool, legepladser med hoppepudder, udendørs fitness-område, separat område med småtelte. Den seneste investering er 2 store Tiny House på hver 45 m2 indeholdende 2 soveværelser med hems, køkken med spiseplads og selvfølgeligt bad og toilet samt tv stue.

Fra mange af pladserne er der flot udsigt over Østersøen. I denne tid, med grønt islæt kan det bemærkes at pladsens solcelleanlæg producerer 38% af forbruget.

Denne perle af en campingplads er beliggende på den nordlige side af solskinsøen Bornholm. Kun nogle få km fra Allinge hvor der hvert år, i uge 24, afholdes Folkemøde.

Campingpladsen besøges hvert år af mange træf af såvel motorcykler som bilklubber. Et stigende antal autocampere har også fundet vej til pladsen som har indrettet et bestemt område hvor grundprisen starter ved 130 kr. incl. bad og toilet.

På pladsen er der to legepladser. Denne ene indrettet med 5 helt nye legehuse, samt 2 hoppepuder. Derudover er der gyngestativ.

Til udlejning er der bl.a. 5 Safari telte indrettet med senge og borde. Derudover er der et flot komplet hvidt Glamping telt af høj standard.

Nederst på pladsen, ved vandet, er et 600 m2 område kun til telte. Hovedsageligt anvendt af vandre og cykel campister.

Med direkte adgang fra campingpladsen er en sti direkte ned til stranden. Herfra er der kun nogle få minutter til lagune med dejlig badestrand.

Bygningsbeskrivelse:

Vi har hermed fornøjelsen at præsenterer en perle ar en campingplads på den nord østlige side af solskinsøen Bornholm, nemlig Sandkaas Familiecamping. Drevet af samme ejer, Kim, i mere end 25 år.

Fra store Sandkaas, ved stranden, finder du også en kyststi til Allinge, en meget smuk tur der klart er værd at udforske. Turen ender ved Næs strand i Allinge.

Med adkomst af den stejle vej fra kystvejen ankommer man til campingpladsen i det kuperede område hvor man fra mange punkter har flot udsigt til Østersøen og langs den smukke Bornholmske østkyst med klipper frit mellem hav og land.

Campingpladsen har hvert år mange små træf af MC og bilklubber, samt hygger omkring gæsterne med grill arrangementer.

Pladsen råder over ca. 136 enheder inkl. teltpladser og hytter

Der er 13 amp. Strømstik til campister.

Receptionen
Her findes to diske, således man med få hænder kan bemande området, hvor der også findes butik.

Der er høje skrå vægge med flot malede felter med indirekte belysning.

I produktionsområdet er der 2 industriovne, heraf den ene speciel til produktion af flere fast food produkter på samme tid i samme ovn. Og den anden på gas. Derudover underbordopvasker, køleskabe og produktionsbord.

I salgslokalet en bar med lokal fadøls haner, barista maskine, 2 x isfrysere  ( ejet af 3. part) samt 2 x køleskabe til øl og vand ejet af Unibrew.

Sanitetsbygning efter receptionen
2 flisebeklædt familie baderum indeholdende 2 vaske, plast bilbadekar, pusleplads, børnebruser, normal bruser og toiletter til store og små.

Herre afdeling
3 x bruserum, 4 håndvaske, 2 x pissoir, 4 x toiletter, i næste afdeling 3 toiletter heraf 1 med vask, 2 bruserum og 2 håndvaske

Dame afdeling
4 x toiletter, 4 x håndvaske, 2 x bruserum og næste afdeling 4 x toiletter, 3 x bruserum og 4 x håndvaske.

Foran disse afdelinger en fordelingsgang. For enden af denne teknik rum med 3 x 800 liters vandbeholder fra sol paneler, og 2 af disse med 6 kW varmepatroner som aktiveres ved særligt stort forbrug af varmt vand.

Nyere hoved el tavle med automat sikringer, og tydeligt mærket op med kilde.

Puslerum/ Vaskeri

• I puslerum badesæl og 2 puslepuder samt toilet.
  
• I vaskeri nyere maskiner. 2 Electrolux vaskemaskiner samt tørretumbler.

Campist køkken
I dette nyrenoverede køkken er 6 x glaskeramiske kogezoner, 6 x opvaske rustfri vaske, 2 store professionelle Unox ovne, 2 x Smeg indbygningsovne. 1 Micro ovn, 1 opvaskemaskine og et køleskab.

Fra udgangen af køkken går man ind i opholdsrum eller TV-stue med 65” TV og 5 store runde borde med stole til 50 gæster. Foran denne en overdække terrasse med plads til 50 gæster i udemøbler.

Legepladsen 1 af 2
5 nye legehuse og 2 helt nye hoppepuder samt gyngestativ.

Overfor legepladsen ligger 5 x safari telte indrettet med senge og borde mm. til udlejning.

Der udover et flot komplet indrettet hvidt Glamping telt af høj standard.

Nederst på campingpladsen er der jord reguleret til 18-20 lige enheder til telte.

Nede ved vandet en 600 m2 plæne kun til telte, efter konceptet ” drop inn” Kun vandre og cyklecampister.

Badestrand
På den anden legeplads, en stor aktivitet lege redskab fra godkendt leverandør.

Med direkte adgang fra campingpladsen er en trampe sti ned til stranden og de smukke klippeformationer langs kysten. Den fine badestrand nås på få minutter i en lagune.

Der er indrettet 5 decideret autocamper enheder.

Hytter

• 4 x 24 m2 hytter med bad og toilet
• 5 x 25 m2 hytter med bad og toilet, disse med udsigt til Østersøen
• 2 x Tiny house på 45 m2 helt nybyggede i vedligeholdelsesfri materialer og lækkert indrettet.
• 10 x hytter på 25 m2 med bad og toilet
• 2 x 35 m2 hytter handicap venlige med fælles træ terrasse med bad og toilet.

Spilrum
Til de unge er der rum med Air hockey og Bordfodbold, samt mindre slik automater.

Ved lager

• 2 år gammel garage indeholdende materialer til overdækning af swimmingpool med bukke og strøer samt plader så man kan sidde på ” vandet”
• I teknik rum 2 x 400 liters vandbeholdere med el patron
• Bagsiden af lager, lille familie bad, 4 toiletter, 4 bruserum.
• På taget af lager samt 2 steder mere el paneler til sol, som yder ca. 40.000 kW strøm.
• Autocamper tømme faciliteter til gråt spildevand samt slanger til optankning.
• På plænen bag dette bilfrit område med 4 forskellige fitness maskiner, grill shelters og gynger og fjeder vippe stativ.
• Campingpladsen råder over 11 ældre campingvogne med fortelte til udlejning. Heraf bruges 4 til personale bolig.
• En stor indhegnet affaldsgård indrettet til tidssvarende affald sortering.
• Under træterrassen ved swimmingpool er garage med værksted samt filter og teknik.
• En rød Ferris plæneklipper til plæneklipning.
• Ryddeligt teknik rum til pool med røde sandfilter.
• Swimmingpool er 8 x 12 meter og 60 cm dyb i den ene ende og 120 cm dyb i den anden ende.
• Denne er overdækket af grønt drivhus lignende hus, med masser af ståhøjde og plads til grønne planter.
• Ved poolen er der brusere og toilet samt stor hygge terrasse med udsigt og flot ”hængebro” med lys på med adgang til campingpladsens butik.
• Privatboligen er på 1. sal på ca. 150 m2 indrettet med 3 værelser og lille lejlighed. Der er dog ikke køkken og bad, men dette findes i stueetagen, men toilet. Mulighed for etablering.
• I stueetagen findes morgenmads restaurant med terrasse. Produktionskøkken med gaskomfur og køleskabe samt diske og borde og stole. Ny stor kaffemaskine. Træpilleovn til hyggevarme.
• Campingpladsen er på offentlig kloak og fjernvarme.